De nieuwe Savills-publicatie “All Change: Offices on Track for the Future” onthult dat kantoorlocaties nabij treinstations in de Nederlandse G5-steden (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven) aanzienlijk beter presteren dan locaties verder van stations.

Wat blijkt? Kantoren binnen 750 meter van een station kennen gemiddeld 30% hogere huurprijzen dan elders. In Utrecht is dat zelfs 54%. Daarnaast zijn deze gebouwen vaker duurzaam, nieuwer en aantrekkelijker voor jong talent dat reist met het openbaar vervoer. Dit alles maakt ze bijzonder gewild onder zowel huurders als investeerders.

Tegelijkertijd blijft het aanbod in deze toplocaties beperkt. Terwijl de vraag stijgt, groeit de kloof tussen toekomstbestendige gebouwen en verouderd vastgoed, een ontwikkeling die versneld wordt door strengere duurzaamheidsregels. Toegang tot goed openbaar vervoer is allang geen luxe meer, maar een cruciale succesfactor voor huurders én investeerders.

Voor werkgevers betekent dit: wie talent wil aantrekken, moet inzetten op bereikbaarheid. Voor investeerders geldt: wie zoekt naar stabiele huurders en waardebehoud, kijkt richting het perron.

Lees het volledige rapport om te ontdekken waarom OV-hubs de nieuwe hotspots zijn op de kantorenmarkt. 

Interesse in beschikbare ruimte bij stationslocaties? Bekijk hier ons actuele aanbod hier.