Belangrijkste bevindingen

• Het optimisme op de internationale vastgoedmarkten aan het eind van 2021 is dit jaar ingewisseld voor meer sombere vooruitzichten. 
• Verwachtingen voor algehele economische achteruitgang, hogere kosten en verminderd consumentenvertrouwen zorgen bij gebruikers al voor een verminderd sentiment. 
• Gestegen bouwkosten, rentes en negatief sentiment voor prijscorrecties zorgen in de (vastgoed)beleggingsmarkt. 
• Toch bieden voornamelijk de sterke fundamenten van de Nederlandse gebruikersmarkt de vastgoedbelegger houvast. 
• In de winkelmarkt zorgen herontwikkelingen nog steeds voor betere vraag- /aanbodverhoudingen en afnemende leegstand, de vraag naar kantoorruimte op toplocaties houdt aan en ook de woningmarkt en de logistieke markt bieden nog steeds zeer sterke fundamenten. 
• Door de ‘inflatiehedge’ blijft Nederlands vastgoed in deze periode, zeker vergeleken met de volatiele aandelenmarkt, een aantrekkelijke lange-termijn belegging. 
• Wij verwachten dat het totale beleggingsvolume dit jaar uit zal komen op ca. € 18 miljard, ca. € 1 miljard minder dan afgelopen jaar.

Lees het volledige rapport hier.