Key findings

• De aanhoudende vraag naar logistiek vastgoed heeft als gevolg dat er steeds meer politieke beperkingen worden gesteld aan nieuwe logistieke ontwikkelingen.
• De capaciteit voor nieuwe ontwikkelingen wordt steeds beperkter. Dit komt met name door de beperkingen op het Nederlandse energienet en de beschikbaarheid van grond.
• Naar verwachting zullen nieuwe ontwikkelingen steeds vaker buiten de geeikte hotspots liggen, op secundaire locaties. 
• Huurprijzen zullen verder toenemen door de aanhoudende schaarste.
• De vraag naar logistiek vastgoed zal blijven, mede door de groei van e-commerce. Consumenten willen producten zo snel mogelijk ontvangen en bedrijven willen voorraden dichter bij huis opslaan.
• Er zullen oplossingen aangedragen moeten worden om het gat te dichten tussen de logistieke vraag en het aanbod.
• Een passende oplossing zou kunnen zijn: sterke regie op multi-functioneel ruimtegebruik. Gebruikers, beleggers en beleidsmaker zullen om de tafel moeten gaan zitten om dit structurele probleem samen op te lossen.

Lees het nieuwste 'Spotlight: Logistics' rapport hier.