Het gebruik van AI zal de komende vier jaar zorgen voor een verdubbeling van de capaciteit van hyperscale datacenters. Hoewel de vraag wereldwijd groeit, zal de beschikbaarheid van energie en capaciteit van het elektriciteitsnet betekenen dat Noord-Europese steden zoals Malmö, Göteborg, Stockholm en Oslo de beste uitgangspositie hebben voor uitbreiding, aldus Savills.
De internationale vastgoedadviseur heeft 68 locaties wereldwijd onderzocht om de impact van energiebeperkingen te beoordelen. Energiecapaciteit blijkt vaak de belangrijkste uitdaging te zijn bij de ontwikkeling van datacenters.
Met grote steden, die vaak te maken hebben met een hoge vraag naar energie van concurrerende sectoren, zullen juist kleinere steden met voldoende hernieuwbare energiebronnen de beste kans hebben om nieuwe datacenters te realiseren. “Hoewel er soms beperkingen zijn, blijft de behoefte aan dataverwerking dicht bij belangrijke markten bestaan, wat de ontwikkeling zelfs in de meest uitdagende locaties in stand houdt,” zegt Paul Tostevin, hoofd van Savills World Research. Hij voegt toe: “Steden met minder beperkingen en een snellere implementatie zullen profiteren van de toenemende vraag naar capaciteit. Vooral nu clouddiensten, zoals AI, het mogelijk maken om flexibeler locaties te kiezen. Een voorbeeld hiervan is de groei van Maleisië, dat profiteert van de nabijheid van Singapore, waar de energiemogelijkheden beperkt zijn. Dit patroon begint zich ook in andere delen van Zuidoost-Azië te vormen.”
Scott Newcombe, hoofd van datacenters in EMEA, voegt hieraan toe: “AI zorgt voor een ingrijpende verandering in de Europese datacentermarkten door de toenemende vraag naar verwerkingskracht en opslagcapaciteit. Organisaties die AI-technologieën omarmen, hebben geavanceerde infrastructuren nodig om enorme hoeveelheden data te verwerken. Dit leidt tot de uitbreiding van bestaande datacenters en de bouw van nieuwe, met innovaties op het gebied van energie-efficiëntie en koelsystemen. Bovendien investeren datacenteroperators in Europa, vanwege strengere regels voor gegevensbescherming en duurzaamheid, in groene technologieën om aan de eisen van de wet en de verwachtingen van consumenten te voldoen. AI creëert zo een sterker, efficiënter en milieuvriendelijker datacenterlandschap in de EMEA-regio.”
"Hoewel Nederland beschikt over een goed ontwikkelde infrastructuur en een sterke focus op duurzaamheid, vormt de druk op het energienetwerk een uitdaging voor de verdere ontwikkeling van datacenters," zegt Raymond Frederiks, Market Intelligence Analist bij Savills in Nederland. "Ondanks deze beperkingen blijft Nederland aantrekkelijk dankzij zijn strategische ligging, connectiviteit en de inspanningen om meer hernieuwbare energie te integreren. Dit maakt ons land tot een interessante, zij het uitdagende, keuze voor datacenterontwikkelaars die de groei van AI willen ondersteunen."