Savills

Publicatie

Market in Minutes – The Netherlands Q1 2025

Artikel

Contact & gerelateerd onderzoek

De laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt op een rijtje

In het Market in Minutes – The Netherlands Q1 2025 analyseert Savills de gebruikers- en beleggingsmarkt in Nederland. Ondanks geopolitieke onzekerheid en versoepeling van ESG-rapportage via de EU Omnibus, blijft verduurzaming een drijvende kracht

Belangrijkste bevindingen

  1. Kantoren met beter energielabel realiseren tot 20% hogere huren.
  2. Opname stabiel op 1,7 miljoen m²; leegstand kantoren daalt naar 5,5%.
  3. Logistieke hotspots: leegstand 4,2%, buiten hotspots 5,9%.
  4. Residentieel beleggingen +34%, retail +38% in Q1.
  5. Klimaatrisico’s worden cruciaal voor locatievoorkeuren.

Hoewel de uitdagingen blijven bestaan, laat de Nederlandse vastgoedmarkt veerkracht zien. Met kapitaal dat afwachtend aan de zijlijn staat en gebruikers die de voorkeur geven aan hoogwaardige, duurzame bedrijfsruimte, zou 2025 het begin kunnen markeren van een langzame maar gestage herstelbeweging.

Clive Pritchard - Head of Country