Belangrijkste bevindingen

1. De leegstand van Nederlands industrieel vastgoed (excl. logistiek vastgoed) onderscheidt zich met een lage leegstand van slechts 1,9%, aanzienlijk lager dan die van kantoren, winkels en logistiek. Dit terwijl de totale voorraad in m2 veruit de grootste is met ongeveer 160 miljoen m2 vloeroppervlak.
2. Het rapport onthult dat de investeringsvolumes voor industrieel vastgoed in 2022 een recordhoogte bereikten doordat beleggers de sterke fundamenten en gunstige prijsstelling van de sector erkenden. Industrieel vastgoed blijft echter relatief onbekend bij veel investeerders, met nog steeds een lager investeringsvolume in vergelijking met kantoren, winkels en logistiek.
3. Dit benadrukt de noodzaak van een grondige analyse van de dynamiek van de sector en de belangrijkste bepalende variabelen om het ware potentieel te ontdekken.
4. Daarom is de Savills Industrial Market Indicator ontwikkeld, om investeerders te helpen bij het evalueren van locaties voor industrieel vastgoed. Deze tool rangschikt bedrijventerreinen op basis van verschillende dimensies, waaronder marktdynamiek, kwaliteit van de voorraad, ruimtelijke kenmerken en relevante lokale economische factoren.