• Solide vraag vanuit gebruikers en beperkte mogelijkheden voor nieuwbouw drijven de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt.
• De logistieke leegstand heeft opnieuw een laagterecord bereikt, terwijl de 'prime' huurprijzen verder zijn gestegen.
• Sterke belangstelling vanuit investeerders houdt aan. In de eerste zes maanden van 2022 werd bijna € 3 miljard geïnvesteerd in logistiek vastgoed: 18% meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
• Inflatie en stijgende rente zorgen echter voor tegenwind, waardoor de prime bruto aanvangsrendementen voor logistiek stijgen van 3,40% in mei 2022 naar de huidige 3,80%.
• Gezien de onzekerheden in de markt wordt een verdere stijging van de aanvangsrendementen verwacht.
• Dat gezegd hebbende, blijft de logistieke sector vanwege de sterke vraag van gebruikers nog steeds een aantrekkelijke asset allocatie.

Lees het rapport hier.