Introductie
Het in mei 2022 door de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening aangekondigde Programma Betaalbaar Wonen, stelt centraal dat de woningmarkt zo snel mogelijk, zo betaalbaar en duurzaam mogelijk moet worden voor Nederlandse huishoudens. Een belangrijke vraag naar aanleiding van het programma is: waar kunnen we de grootste impact verwachten van de uitbreiding van het gereguleerde huursegment? En, zal dit uiteindelijk de zoektocht naar de gewenste huurwoning vergemakkelijken en dus het beoogde doel behalen?
Belangrijkste bevindingen
- De uitbreiding van het WWS-stelsel zal een groot effect gaan hebben op de Nederlandse woningmarkt
- De mate waarin zal afhangen van de te kiezen huurgrens (€ 1.000 of € 1.250) en eventuele addenda op deze nieuwe regelgeving
- Huren in het middensegment zullen gaan dalenHet grootste effect zichtbaar zal zijn in stedelijke regio’s
- Een logisch gevolg van uitbreiding van het WWS-stelsel is dat de vraag naar woningen in de stad echter alleen maar groter wordt
- Feitelijk zal deze maatregel het probleem van betaalbaarheid van huurwoningen niet oplossen, maar dit probleem vervangen voor het andere probleemIn plaats van het probleem van een woning van mindere kwaliteit voor een hoge prijs, zal het probleem ontstaan van een woning na het doorstaan van een aanzienlijke wachttijd, of misschien zelfs überhaupt geen woning
Lees de volledige publicatie hier.
