Key findings:

• De sectoren Industrie, Transport en handel zijn sterker vertegenwoordigd in de totale Rotterdamse werkgelegenheid (27%), in vergelijking tot het gemiddelde van de G5 steden (20%). Echter, ICT wint aan toenemend belang, door de groei van het tech-ecosysteem tussen 2015-2021 (+1375%).
• De verbreding van de economie is licht zichtbaar in de Rotterdamse gebruikersmarkt. Het aandeel ICT verdubbelde tussen 2015 en 2020, maar maakt nog steeds een bescheiden onderdeel uit van de totale gebruikersmarkt (10%).
• De komende jaren lijkt er veel potentie voor de flexibele kantorenmarkt, gezien de verwachte verdere groei van startups maar ook de relatief beperkte grootte van de flexvoorraad (2,2%) in vergelijking tot Amsterdam (5,9%).
• De verschillen in leegstand en functiemenging tussen de Rotterdamse kantoorgebieden zijn relatief groot. De verwachting is dat door transformaties van leegstaande kantoren en toevoeging van andere functies, meer kantoorgebieden hoger zullen scoren op functiemenging volgens de Savills Market Indicator. 
• De beleggingsmarkt presteerde tijdens de pandemie relatief minder goed en kwam in 2021 vrijwel tot stilstand. Beleggers zijn steeds meer op zoek naar het core-product waardoor de aanvangsrendementen toch nog verder onder druk zijn komen te staan.
• De beschikbaarheid van talent, faciliterende gemeente, groei van flexibele kantoorruimte, maar ook het aanbod van betaalbare woningen maken van Rotterdam een uitermate geschikte stad voor huisvesting van startende bedrijven. Dit schetst een positief beeld voor zowel gebruikers als beleggers in de toekomst.