Savills Plc heeft vandaag bevestigd dat de overname van Eastdil Secured LLC ("Eastdil Secured") is afgerond voor een ondernemingswaarde van $1.112,5 miljoen (c.£827 miljoen). Hiermee wordt vervolg gegeven aan de aankondiging van de voorgenomen overname van 12 maart 2026.

De transactie positioneert Savills als een wereldwijde leider in vastgoedadvies. Door complementaire expertise en geografische aanwezigheid samen te brengen, ontstaat een platform van wereldklasse dat actief is in alle belangrijke vastgoedsectoren. Daarnaast versterkt de overname de positie van Savills op het gebied van Real Estate Investment Banking, versnelt zij de groeistrategie in Noord-Amerika en verstevigt zij de leidende positie van Savills in zowel EMEA als Azië-Pacific.

Voor de Nederlandse markt betekent deze uitbreiding dat Savills klanten toegang biedt tot aanvullende expertise op het gebied van vastgoedfinanciering, debt advisory en internationale kapitaalmarkten. Daarmee wordt de dienstverlening verder verbreed en kunnen klanten gedurende de volledige vastgoedcyclus worden ondersteund met specialistisch advies.

De transactie is gefinancierd door middel van leningen en de uitgifte van nieuwe gewone aandelen in Savills, die ongeveer 16% van het vergrote aandelenkapitaal van de Groep vertegenwoordigen. Deze aandelen zijn verstrekt aan de uiteindelijke houders van aandelenbelangen in Eastdil Secured. Hieronder vallen Guggenheim, Temasek en Wells Fargo, evenals het managementteam en senior medewerkers van Eastdil Secured, die allen aandeelhouder van Savills zijn geworden in ruil voor hun bestaande belangen in Eastdil Secured.

Eastdil Secured Savills

Eastdil Secured wordt met onmiddellijke ingang omgedoopt tot ‘Eastdil Secured Savills’ en blijft binnen de Savills Group opereren volgens het bestaande bedrijfsmodel als de Real Estate Investment Bank van de Groep. Het bedrijf adviseert wereldwijd over fusies en overnames, continuation vehicles, joint ventures, vastgoedtransacties, debt placement, structured credit en loan sales. Deze dienstverlening vormt een sterke aanvulling op het bredere aanbod in vastgoedadviesdiensten van Savills. De gecombineerde organisatie wordt wereldwijd de nummer twee adviseur voor commerciële vastgoedtransacties met een omvang van meer dan $100 miljoen.

Zoals aangekondigd op 12 maart 2026 bestaat de directie van Eastdil Secured Savills uit Roy H. March als Executive Chairman, verantwoordelijk voor klantadvies en transacties; D. Michael Van Konynenburg als Chief Executive Officer, verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding, strategie en belangrijke klantrelaties; en James McCaffrey als President, verantwoordelijk voor de internationale groei vanuit Londen. Michael Van Konynenburg en James McCaffrey treden tevens toe tot de Savills Group Executive Board.

Eastdil Secured Savills behoudt zijn belangrijkste vestigingen in New York, Santa Monica en Londen. De bestaande 21 kantoren worden toegevoegd aan het Savills-netwerk in meer dan 70 landen.

Reacties van het management

Simon Shaw, Group Chief Executive van Savills Plc: "Samen beschikken wij over een sterker en wereldwijd verbonden platform waarmee wij klanten in elke fase van de vastgoedcyclus kunnen ondersteunen. We zijn verheugd onze nieuwe collega's binnen de groep te verwelkomen en ik ben ervan overtuigd dat we samen een uitzonderlijke kans hebben om klanten in alle vastgoedsectoren en geografische markten nog beter van dienst te zijn."

D. Michael Van Konynenburg, Chief Executive Officer van Eastdil Secured Savills: "Dit is een belangrijke mijlpaal voor onze organisatie. Nu de transactie is afgerond, kijken wij ernaar uit om samen te werken met onze collega's binnen Savills. Zo kunnen wij de expertise en middelen die beschikbaar zijn voor onze klanten verder uitbreiden, terwijl wij tegelijkertijd de ongeëvenaarde kennis van kapitaalmarkten, uitvoeringskracht en discretie blijven bieden waarvoor Eastdil Secured al jarenlang bekendstaat. Samen zijn wij uitstekend gepositioneerd om onze dienstverlening verder uit te bouwen en nieuwe kansen te creëren voor zowel onze klanten als onze medewerkers."

James McCaffrey, President van Eastdil Secured Savills: "Deze combinatie versterkt onze mogelijkheid om klanten in EMEA en wereldwijd te voorzien van advies, transactiekracht en marktinzichten via een breder internationaal platform. Strategieën van klanten overschrijden steeds vaker landsgrenzen en markten. Door twee sterke organisaties samen te brengen, zijn wij beter in staat klanten te helpen nieuwe kansen te benutten met onze gezamenlijke expertise."

James Sparrow, CEO van Savills UK & EME: "De samenvoeging van Eastdil Secured en Savills is een van de meest interessante ontwikkelingen die ik in mijn lange loopbaan bij Savills heb meegemaakt. Beide organisaties vullen elkaar uitstekend aan, zowel qua dienstverlening als qua klantenbasis. Misschien nog belangrijker is dat onze bedrijfsculturen sterk overeenkomen. Ik ben ervan overtuigd dat dit zal leiden tot een unieke, geïntegreerde en toonaangevende dienstverlening voor onze klanten en dat het een transformatieve stap zal zijn voor ons EMEA-platform en de bredere Savills Group."

Clive Pritchard, Head of Country van Savills Nederland, zegt: "Met Eastdil Secured Savills voegen we wereldwijd toonaangevende expertise op het gebied van vastgoedfinanciering en kapitaalmarkten toe aan ons netwerk. Voor onze klanten betekent dit directe toegang tot specialistische kennis op het gebied van debt advisory, complexe financieringsstructuren en internationale kapitaalstromen. Juist in de huidige markt, waarin financiering een steeds belangrijkere rol speelt bij investerings- en vastgoedbeslissingen, biedt dit nieuwe mogelijkheden om klanten nog beter te ondersteunen."