Savills heeft Melcombe Partners geadviseerd bij de verkoop van VDH Cooling, een hoogwaardig koelopslag- en distributiecentrum op Dutch Fresh Port in Ridderkerk, aan Deka Immobilien. De koper zal het object opnemen in het fonds Deka-Immobilien Global.

Het eind 2025 opgeleverde logistieke complex omvat circa 29.700 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is volledig en langjarig verhuurd aan VDH Forwarding & Warehousing B.V., een specialist in temperatuurgecontroleerde logistiek voor voedingsmiddelen.

Het object is strategisch gelegen op Dutch Fresh Port, binnen het verzorgingsgebied van de haven van Rotterdam, en beschikt over uitstekende verbindingen via weg, spoor en binnenvaart. Daarnaast voldoet het gebouw aan hoge duurzaamheidsstandaarden met een BREEAM Excellent-certificering, een EPC A+++++ rating en een geïntegreerd energiesysteem met zonnepanelen en batterijopslag.

Niek Poppelaars, Head of Industrial & Logistics bij Savills Nederland: "VDH Cooling is een uitstekend voorbeeld van hoe hoogwaardige logistieke ontwikkeling, duurzaamheid en operationele functionaliteit samenkomen in één asset. De combinatie van een strategische locatie binnen Dutch Fresh Port, gespecialiseerde koelopslagfaciliteiten en sterke ESG-credentials heeft geleid tot een succesvolle verkoop aan institutionele koper Deka Immobilien.”

Savills trad op als commercieel adviseur van verkoper Melcombe Partners. Van Doorne adviseerde de verkoper juridisch en Royal Haskoning verzorgde de technische advisering.

Aan de zijde van koper Deka Immobilien traden JLL op als commercieel adviseur, New Ground Law als juridisch adviseur en Real IQ – Quality in Real Estate als technisch adviseur.