Mirastar, het Europese industriële en logistieke platform van investeerder KKR, heeft een logistieke portefeuille aangekocht van twee lokale ontwikkelaars voor €70,5 miljoen.
De portefeuille, bestaande uit vier logistieke objecten van hoge kwaliteit, omvat in totaal circa 45.000 m2 verhuurbare vloeroppervlakte. De objecten zijn gelegen in Eindhoven en Wijchen; een zeer strategische locatie nabij de haven van Rotterdam en de Duitse grens.
Het betreft de eerste transactie van KKR in het kader van zijn pan-Europese Core Plus Real Estate strategie. Mirastar zal zich ontfermen over het beheer van de betreffende objecten. De verkopende partijen zijn ontwikkelaars Van Schijndel Vastgoed B.V. en Bouwbedrijf L. van de Ven BV.
Douglas van Oers, Co-Head of Industrial & Logistics bij Savills in Nederland, zegt: “Wij verwachten dat de totale oppervlakte van logistieke gebouwen in Nederland tot 2050 zal verdubbelen, tegelijkertijd moet de CO2-uitstoot tegen die tijd zo goed als nul zijn. Daar ligt nog een grote opgave, want gek genoeg is er bijvoorbeeld nog geen energielabel verplicht voor logistieke ruimte. Uit analyse van Savills blijkt dat maar liefst 64% van de Nederlandse DC’s dan ook geen energielabel heeft. De vraag van kopers naar duurzame criteria, zoals bij onze opdrachtgever KKR/Mirastar het geval was, zie ik als een zeer positieve stimulans om de logistieke sector ‘Paris Proof’ te maken.”
Ian Williamson, Managing Director en Head of Core Plus Real Estate in Europa bij KKR, zegt: “Deze objecten voldoen aan alle ESG-normen en de hoogste niveaus van vermindering van CO2-uitstoot, geheel conform het Klimaatakkoord van Parijs.”
Diederik Schol, Head of KKR’s European Real Estate team, vult aan: “Nederland blijft voor ons een belangrijke markt voor Core Plus en Value-Add-vastgoed, vooral in de Industrial en residentiële sectoren.“