Real I.S. AG heeft de verkoop van twee kantoorgebouwen aangekondigd, te weten Ploum House en Blaak House gelegen aan Blaak 28 en 34 in Rotterdam. De gebouwen zijn verkocht aan LaSalle Investment Management en fondsmanager Universal-Investment namens de Bayerische Versorgungskammer. Partijen zijn overeengekomen geen uitspraken te doen over de verkoopprijs.

De twee kantoorgebouwen hebben een gecombineerd verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 16.854 vierkante meter, waarvan 7.334 vierkante meter in het zes verdiepingen tellende Ploum House gelegen aan Blaak 28 en 9,520 vierkante meter in het zeven verdiepingen tellende Blaak House gelegen aan Blaak 34. De objecten maken deel uit van een groep van drie historische bank gebouwen uit de jaren ’60. De huidige renovatie van Ploum House wordt naar verwachting voor het einde van 2019 afgerond, en Blaak House werd in 2018 uitgebreid gemoderniseerd. De grootste huurders zijn advocatenkantoor Ploum en flexibel kantoorconcept Tribes.

“De centrale locatie en de state-of-the-art inrichting van beide panden maken dit geheel een zeer gewild product”, licht Jochen Schenk, CEO van Real I.S. AG toe. “Binnen Nederland maakt de kantorenmarkt van Rotterdam een enorm positieve ontwikkeling door met stijgende prime huurprijzen en dalende leegstandspercentages. De interesse in ‘core’ vastgoed in Rotterdam groeit, wat een marktomstandigheid heeft gecreëerd waarin verkoop een aantrekkelijke optie werd voor ons.”

Reinier Wegman, Director Investment bij Savills zegt: “In ons onderzoeksrapport over de Rotterdamse kantorenmarkt van vorig jaar voorspelden wij reeds dat de stad een enorm groeipotentieel heeft. Dit is niet onopgemerkt gebleken bij investeerders. Het stabiele topsegment van Rotterdam is erg aantrekkelijk voor core beleggers, dit wordt bevestigd door deze verkoop waarmee een record verkoopprijs werd behaald.”

Ploum House en Blaak House zijn gelegen in het hart van het Central Business District van Rotterdam, in het voormalige financiële centrum, vlakbij de bruisende Markthal. Het Blaak treinstation en Beurs metrostation liggen op minder dan vijf minuten loopafstand en de A16 en A20 snelwegen liggen op 10 minuten rijden.

De panden waren onderdeel van het speciale BGV V vastgoedfonds, wat heeft geïnvesteerd in kantoren en retail in Duitsland, Nederland, Luxemburg, Frankrijk en Ierland namens institutionele beleggers.

Real I.S. werd bij de verkoop geadviseerd door Savills en Loyens & Loeff.