Clarion Partners Europe heeft namens één van haar gemengde fondsen twee recent ontwikkelde logistieke locaties in Drunen en Hulst, aangekocht voor een totaalbedrag van circa €80 miljoen. Met deze transacties heeft Clarion Partners Europe in 2024 voor meer dan €340 miljoen aan investeringen in Nederland gecommitteerd.
Clarion Partners Europe heeft in Drunen, gelegen in de regio Tilburg-Waalwijk, een BREEAM Very Good-gebouw van 32.900 m² verworven van ontwikkelaar VolkerWessels Logistics Development. Deze locatie is in juli 2024 opgeleverd en voor zeven jaar verhuurd aan West Coast Supply Group. Het object is strategisch gelegen nabij Europa's grootste haven in Rotterdam en is uitstekend bereikbaar via de A59, A2 en A16, met directe verbindingen naar Breda, Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen.
De logistieke locatie in Hulst, West-Brabant, omvat een BREEAM Good In-Use object van circa 25.270 m², gekocht van ontwikkelaar REDD. De locatie is voor vijf jaar verhuurd aan het wereldwijde supply chain-bedrijf Yusen Logistics en bevindt zich op een gunstige locatie, op minder dan 25 minuten rijden van de haven van Antwerpen, de op één na grootste haven van Europa.
Max Rooney, Vice President bij Clarion Partners Europe, vertelt: “Deze transacties zijn in lijn met onze fondsstrategie en onderstrepen onze toewijding aan het verwerven van toekomstbestendig vastgoed, met de focus op huurder-afhankelijke voorzieningen. Beide objecten bevinden zich op strategische distributielocaties met uitstekende bereikbaarheid en directe verbinding met belangrijke Europese havens.”
Rory Buck, Managing Director bij Clarion Partners Europe, voegt hieraan toe: "Nederland speelt een steeds belangrijkere rol in de toeleveringsketens van zowel nationale als internationale bedrijven. Gezien de beperkte nieuwbouw blijven de vooruitzichten voor huurgroei in Nederland positief, wat onze blijvende focus op de regio onderstreept.”
Niek Poppelaars, Head of Logistics & Industrial bij Savills in Nederland, zegt: “De acquisities van deze strategisch gelegen locaties in Drunen en Hulst vormen een waardevolle aanvulling op de Nederlandse vastgoedportefeuille van onze klant Clarion Partners Europe en dragen bij aan de toekomstbestendigheid van hoogwaardig logistiek vastgoed. Wij willen alle betrokken partijen bedanken voor de constructieve samenwerking.”
Clarion Partners Europe werd bij beide transacties geadviseerd door Savills (commercieel) en Loyens & Loeff (juridisch). Bridgegap, Sight Law en Wenckebach adviseerden VolkerWessels Logistics Development en ontwikkelaar REDD werd geadviseerd door EvolutionRE, TLF Real Estate en AKD.