AXA IM Alts heeft The Ridge in Delft gekocht, een residentieel complex met 300 eenheden. Het bestaat uit semi-gemeubileerde en gemeubileerde appartementen en studio's verspreid over vijf verdiepingen.

Het gebouw is in twee fases opgeleverd in 2018 en 2020. Het gebouw heeft veel faciliteiten als een in-house gym en een sauna en is zeer duurzaam. Het gebouw is volledig verhuurd aan young professionals, werknemers en studenten van de Technische Universiteit Delft. Axa verwacht een groei van de universiteit, voorspellingen gaan uit van een toename van 43 procent aan studenten in 2030.

AXA IM Alts heeft het gebouw aangekocht ten behoeve van haar cliënten. Axa IM Alts belegt in alternatieve beleggingen en heeft 188 miljard aan assets under management. Het is de zevende residentiële aankoop in Nederland. AXA ziet Nederland als een sterke economie met goede demografische kenmerken waarbij er veel vraag is naar privaat verhuurde woningen tegen betaalbare huurprijzen. AXA IM Alts heeft momenteel 25 miljard euro belegd in 16 landen.

Bernard d'Ocquier, Head of Transactions Benelux bij AXA IM Alts, licht toe: "Dit was een zeldzame kans om een modern, volledig verhuurd project aan te kopen in één van onze belangrijkste sectoren, in een land waar we ambities hebben om op korte termijn onze woningportefeuille verder uit te breiden. Een aankoop in een gewilde microlocatie vergroot onze voetafdruk in de structureel schaarse subsector huurwoningen. Bovendien zijn de milieuprestaties van het complex in lijn met ons sterke geloof in het belang van het minimaliseren van de CO2-voetafdruk van vastgoed, het verlagen van de bedrijfskosten en het welzijn van huurders in onze vastgoedportefeuille.”

Carlo Widev, Associate Director Building & Project Consultancy bij Savills, zegt: "We hebben het Technisch Due Diligence uitgevoerd inclusief ESG-analyse met de focus op duurzaamheid. The Ridge betreft een transformatie van een oud kantoorgebouw naar wonen, en daarmee een mooi voorbeeld van duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed."