MEAG heeft The Dutch Vault in Houten bij Utrecht, Nederland, gekocht van een particuliere ontwikkelaar.
Het in 2020 gerealiseerde gebouw is speciaal ontworpen voor de Koninklijke Nederlandse Munt. De opvallende gevel bestaat uit goudkleurige panelen die verwijzen naar de Nederlandse euromunt. In 2020 heeft het gebouw de Staalbouw publieksprijs gewonnen en is een van de finalisten in de MIPIM Best Industrial & Logistics Development awards van 2021.
Het gebouw bestaat uit een bruto vloeroppervlak van 12.876 m² aan high-end productie-, opslag- en kantoorruimte en doet dienst als hoofdkantoor voor de Koninklijke Nederlandse Munt.
Het is de bedoeling om het gebouw BREAAM "in use" te certificeren, waarbij minimaal een very good rating wordt verwacht. Ook om aan de ESG-doelstellingen te voldoen, worden er zonnepanelen op het dak geïnstalleerd om de eigen in eigen elektriciteitsbehoefte te voorzien.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions bij MEAG: "MEAG investeert hoofdzakelijk in logistiek vastgoed. Deze sector is het minst gevoelig voor economische cycli en crisissen, waardoor het een ideale assetklasse is voor verzekeringsmaatschappijen om stabiele kasstromen te genereren en de vastgoedportefeuille te diversifiëren. Met deze transactie behalen we een aantal beleggings- en ESG-doelstellingen van onze institutionele beleggers."
Douglas van Oers, Co-Head Logistics & Industrial bij Savills in Nederland, voegt toe: "Deze transactie is exemplarisch voor een markttrends – de aanhoudende vraag naar state-of-the-art, duurzaam logistiek vastgoed in de hotspots. We zijn er trots op dat we deel hebben mogen uitmaken van de verkoop van zo’n iconisch gebouw."
MEAG werd geadviseerd door Cushman & Wakefield (commercieel), Antea (technisch) en Greenberg Traurig, LLP (juridisch). De verkoper werd geadviseerd door Savills (commercieel) en Heylen Warehouses.
MEAG is de vermogensbeheerder van Munich Re en ERGO. Met kantoren in Europa, Azië en Noord-Amerika biedt zij haar uitgebreide knowhow ook aan institutionele beleggers en particuliere cliënten van buiten de Munich Re Group aan. MEAG beheert momenteel activa ter waarde van circa € 330 miljard, waarvan € 60 miljard voor institutionele beleggers en particuliere cliënten van buiten de ondernemingsgroep.