De logistieke faciliteit van 22.524 m² werd in 2021 opgeleverd en is gelegen op bedrijventerrein De Dijk.

Nederland - belangrijke markt
Nederland is een belangrijke markt voor Clarion Partners Europe, dat onlangs heeft ingestemd met de doorverkoop van een nieuwe magazijnontwikkeling in Zaandam van de Nederlandse dochteronderneming van de toonaangevende Duitse 3PL-leverancier Fiegé.

Verwachte huurgroei
Rory Buck, Managing Director bij Clarion Partners Europe: "Dit is een logistieke locatie met beperkte grond in de nabijheid van de grootste haven van Europa, die waarschijnlijk zal profiteren van een aanzienlijke toekomstige huurgroei. De investeringscase voor logistiek vastgoed in Nederland blijft zeer overtuigend, ondersteund door een verbeterende wereldhandel, Brexit en een versnelling van de e-commerce."

Geen tekenen van huurgroeivertraging
Douglas van Oers, Co-Head Logistics & Industrial bij Savills in Nederland zegt: "Ondanks de vele logistieke ontwikkelingen, een toename in voorraad van 15% de afgelopen twee jaar alleen al, kon er in de afgelopen jaren nauwelijks worden voldaan aan de alsmaar stijgende vraag. Er is hierdoor sprake van sterk dalende leegstandscijfers - slechts 3.3% in 2022. Door de geschetste krapte zijn de gemiddelde huurprijzen voor logistiek vastgoed sterk gestegen."

"De toegenomen vraag naar logistiek vastgoed in Nederland is geen toeval. Onze economie was de eerste in Europa die zich herstelde tot het niveau van voor de pandemie en ook tijdens de coronacrisis hield de vraag naar logistieke ruimte aan. Hoewel het Rusland-Oekraïne conflict opnieuw zorgt voor economische onzekerheid zijn er weinig tekenen van groeivertraging in deze sector. We zijn we verheugd een schaars prime product met huurgroeipotentieel te hebben kunnen aankopen namens onze klant Clarion.”

Clarion werd commercieel geadviseerd door Savills, Houthoff op juridisch gebied en door CBRE op technisch gebied.