Het gebouw bestaande uit twee kantoortorens omvat 32.339 m² BVO en is gelegen op 5 hectare grond aan de westzijde van NS station Sittard op kantorenpark Sittard. DSM was in 1991 een van de eerste grote namen die zich op deze locatie vestigde.

Door de Covid-19-pandemie en het toenemende thuiswerken kwam het kantoor in juni 2020 grotendeels leeg te staan, waarna DSM besloot de vestiging in Sittard niet meer te openen. Vervolgens is DSM in samenwerking met de Gemeente Sittard-Geleen op zoek gegaan naar een koper die zorgt voor een nieuwe invulling van het gebouw en het gebied. Na een zorgvuldige selectieprocedure is bewust gekozen voor Mulleners Vastgoed.

Mulleners Vastgoed wil de Noordtoren beschikbaar stellen voor zowel kleine als grote ondernemers om bedrijvigheid te stimuleren en de Zuidtoren herontwikkelen tot (studenten)huivesting. Hiermee willen ze antwoord geven op de grote vraag naar betaalbare huisvesting in de regio. Daarbij zijn de torens gunstig gelegen, achter het station in Sittard, en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Het wordt een plek waar wonen, werken en recreëren samenkomen.

Alexander Kimmel, Associate Director Leasing & MidCap Investments bij Savills in Nederland, licht toe: “Deze transactie toont eens te meer aan dat een fysiek kantoor een essentiële rol blijft vervullen, hetgeen ook naar voren is gekomen in ons recent gepubliceerde Office FiT-onderzoek. Mensen zijn op zoek naar een plek waar gezondheid en welzijn centraal staan. Mulleners Vastgoed gaat hier antwoord op geven door het kantoor te herontwikkelen naar een duurzame, multifunctionele en toekomstgerichte omgeving met de ambitie om (studenten)huisvesting en verschillende faciliteiten toe te voegen in de plint van het gebouw.”

Verkoper DSM is in de transactie bijgestaan door Savills. JLL heeft Mulleners Vastgoed geadviseerd bij de aankoop.