Het project is op te delen in vier delen: nieuwbouw van 62 sociale huurwoningen in het Noordblok, renovatie van het kantoordeel in het Middenblok, nieuwbouw van 158 middensegment en vrije sector huurwoningen in het Zuidblok en een ondergrondse parkeergarage. De 158 appartementen die PMT verwerft met deze transactie zijn verdeeld over een 13-tal panden, waardoor de woningen in oppervlak variëren tussen de 50 en 130 vierkante meter.

Qua architectuur speelt Boelens de Gruyter in op de kenmerkende stijlen uit de Bossche binnenstad,  maar met de wensen en eisen van de huidige  tijd. Het Zuidblok is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Bedaux de Brouwer uit Goirle.

Het project draagt de naam Amadeiro, een verwijzing naar de gelijknamige prins carnaval van Oeteldonk, zoals ‘s-Hertogenbosch tijdens carnaval wordt genoemd. “In dit bruisende gedeelte van het historische centrum van ‘s-Hertogenbosch gaan we een mix van appartementen van een hoge kwaliteit en een groot huurderscomfort ontwikkelen: van compact tot zeer luxe”, aldus ontwikkelaar Maarten de Gruyter. Rondom de woningen komen pleinen, waarmee de Bossche hofjesstructuur ook in dit deel van de stad terug te vinden zal zijn. “Het is voor huurders een unieke kans om een karakteristiek stukje van de binnenstad in handen te krijgen op nog geen vijf minuten lopen van de Sint-Janskathedraal.”

Ronald Koemans, Associate Director Residential Investment bij Savills zegt: “Een nieuwbouwontwikkeling in een monumentale binnenstad verkopen is complex en bijzonder. De interesse in Amadeiro was dan ook groot en wij zijn uiterst trots dat wij Boelens de Gruyter hebben mogen begeleiden bij de gehele transactie.”

Naar verwachting wordt eind 2020 de eerste paal geslagen en zal het project in 2023 opgeleverd worden.

Boelens de Gruyter liet zich in de transactie commercieel adviseren door Savills, fiscaal door PWC en juridisch door HMK en Osborne Clarke. MN, vermogensbeheerder van PMT, werd geadviseerd door Zuiderlink Vastgoed (commercieel) en BarendsKrans (juridisch).