Union Street Investments heeft het kantoorgebouw ‘Gemini’ aan de Siriusdreef 22-28 in Hoofddorp verkocht aan een particuliere belegger. Union Street is een platform dat in 2015 is opgericht als toonaangevend vastgoedfonds dat investeert in verschillende Nederlandse vastgoedmarkten. Union Street is opgericht door en in eigendom van Monarch Alternative Capital LP, een vastgoedinvesteerder uit New York.

Het 10.000 m² grote kantoorgebouw zal getransformeerd worden tot een hotel met 300 hotelkamers. Daarnaast beschikt het gebouw over 188 parkeerplaatsen. Het hotel wordt naar verwachting in het eerste half jaar van 2021 opgeleverd. De Duitse exploitant GS Star zal het hotel gaan exploiteren onder de naam Holiday Inn, onderdeel van de InterContinental Hotels Group (IHG).

Het gebouw ‘Gemini’ is onderdeel van de kantorenportefeuille die Union Street Investments in 2016 aankocht. Spring Real Estate is assetmanager van Monarch en heeft in samenwerking met vastgoedadviseur Savills een uitgebreid locatieonderzoek uitgevoerd, waarna besloten is om het kantoorgebouw te ontwikkelen tot een hotel. Het ontwerp is afkomstig van architectenbureau Heyligers Design + Projects, die tevens de eigenaar heeft bijgestaan in het vergunningentraject met de gemeente Haarlemmermeer.

Marco Peetsma, Associate Investment bij Savills: “De vraag naar hotelkamers in Metropoolregio Amsterdam is door het toenemend aantal toeristen en zakelijke reizigers ongekend hoog. Deze trend heeft zich vertaald in veel interesse van operators in deze hotelontwikkeling. Na de succesvolle overeenkomst met exploitant GS Star waren alle ingrediënten aanwezig voor een voorspoedige verkoop.“