Aviva Investors, de wereldwijde vermogensbeheerder van Aviva plc (‘Aviva’), heeft twee logistieke panden in Nederland aangekocht van Delin Property, Europese vastgoedontwikkelaar en investeerder gespecialiseerd in logistiek vastgoed.
De transactie omvat een totaal vloeroppervlakte van 61.463 m². De panden zijn gelegen in Tilburg-Waalwijk en Waddinxveen, logistieke hotspots voor zowel landelijke als Europese distributie.
Het distributiecentrum in Waddinxveen omvat 44.143 m² logistieke ruimte. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A20 snelwegen, is de locatie goed aangesloten op de haven van Rotterdam en het Duitse achterland, evenals de G4 steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het gebouw werd opgeleverd in 2011, en is langjarig verhuurd aan een logistieke dienstverlener in de F&B en Retail sector.
Het tweede DC is gelegen in Tilburg-Waalwijk, een van de top logistieke hotspots van Nederland door de strategische ligging tussen de haven van Rotterdam en de haven van Antwerpen. Het gebouw van circa 17.320 m² wordt sinds de oplevering in 2014 verhuurd aan een toonaangevende ontwikkelaar en leverancier van mechanische verpakkingstechnologieën en -systemen voor fabrikanten en leveranciers.
Daniel McHugh, Managing Director, Real Estate, Aviva Investors, licht toe: “Nederland is een van de meest gevestigde logistieke locaties van Europa, en we zijn daarom zeer verheugd om onze aanwezigheid in zo’n belangrijke markt verder uit te bouwen. Beide panden passen, vanwege de toplocaties voor nationale en internationale distributie, goed binnen onze pan-Europese investeringsstrategie.”
Tijs Derison, MD Benelux bij Delin Property:“Delin is, in lijn met onze strategie, voornemens de opbrengst van deze transactie te herinvesteren om onze Nederlandse portefeuille verder uit te breiden. We feliciteren Aviva Investors met de acquisitie van deze twee hoogwaardige gebouwen in twee gerenommeerde logistieke hotspots in Nederland.”
Douglas van Oers, Co-Head Logistics & Industrial bij Savills in Nederland, vult aan: “In ons laatste onderzoeksrapport brachten wij de meest veelbelovende logistieke locaties voor nationale en Randstad distributie in kaart. Tilburg-Waalwijk is een goed voorbeeld van een klassieke hotspot, Waddinxveen is een upcoming hotspot, oa gedreven door de binnenlandse groei van e-commerce en toenemende consumentenvraag naar ‘same-day-delivery’. Door de aanhoudende, en gediversifieerde beleggersinteresse in Nederlands logistiek vastgoed, is er een hoge mate van vertrouwen in de markt om in deze nieuwe hotspots met veel potentie te investeren. Deze transactie is een duidelijke bevestiging van deze trend, die naar verwachting ook volgend jaar zal voortduren.”
Aviva Investors Real Assets werd geadviseerd door Savills en DLA Piper. Delin Property werd geadviseerd door CBRE, CVO en CMS.