Real I.S. heeft het volledig verhuurde kantoorgebouw aan het Raamplein 1 in Amsterdam aangekocht voor haar Real I.S. BGV VII Europa-investeringsfonds, het Alternative Investment Fund (AIF). Het centraal gelegen gebouw werd verkocht door een particuliere belegger. Partijen zijn overeengekomen geen mededelingen te doen over de aankoopprijs.
Het single-tenant kantoorgebouw biedt 3.200 vierkante meter aan kantoorruimte, telt vier verdiepingen en beschikt over vijf parkeerplaatsen. Het gebouw aan het Raamplein is zeer centraal gelegen, midden in het centrumen uitstekend bereikbaar. Amsterdam Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen tramlijnen.
“Dankzij onze uitstekende contacten in de markt hebben we de unieke kans gehad om een hoogwaardig beleggingsobject aan te kopen, dat centraal gelegen is aan de populaire Amsterdamse grachtengordel”, zegt Jochen Schenk, CEO van Real I.S. AG. “Dit prestigieuze historische gebouw biedt brede en aaneengesloten kantoorruimte, die moeilijk te vinden is op dit soort (centrale) locaties. Daarnaast verschilt het gebouw door zijn ontwerp van typische kantoorgebouwen. Naast de ruime entree met zijn gewelfde bogen bieden de kantoorruimtes hoge plafonds en een speciale charme door de historische structuur van het gebouw, gecombineerd met moderne technologie.”
Het pand aan de gracht is in 1905 gebouwd en diende aanvankelijk als school. Na de acquisitie door een particuliere investeerder in 2013 werd het getransformeerd tot kantoor. De façade en het grootste deel van de gebouwstructuur bleef na een restauratie intact.
Dit is de achtste investering van het BGV VII Europa-fonds. Het fonds concentreert zich volledig op de eurolanden en dan met name op Duitsland en Frankrijk, aangevuld met de Benelux, Spanje en Ierland. De investeringsstrategie van het vastgoedfonds is gericht op kern- en kern-plusinvesteringen, aangevuld waar toepasbaar, met een manage-to-core-strategie. Het doel is een gediversifieerd vastgoedportefeuille te ontwikkelen met een brede basis voor wat betreft landen en sectoren.
Real I.S. werd bij deze transactie zowel technisch als commercieel geadviseerd door Savills. Savills is tevens aangesteld als property manager van Raamplein 1.
Raamplein 1 B.V. werd bij deze transactie geadviseerd door Westbroek Commercieel Onroerend Goed Advies (WCOA). Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen trad op als juridisch adviseur.