Het Aberdeen European Balanced Property Fund heeft in een sale en leaseback constructie een nieuwbouw distributiecentrum gekocht van groente- en fruit distributeur Scherpenhuizen. Het object is gelegen op industrieterrein Acht te Eindhoven. Het object is recent opgeleverd en is ontwikkeld met een Breeam Outstanding certificaat, waarmee het object aan de meest moderne duurzaamheidseisen voldoet.

Het distributiecentrum bestaat uit ca. 33.814 m² warehouse, ca. 6.620 m²  mezzanine en ca. 3.250 m² kantoorruimte. Scherpenhuizen BV, gespecialiseerd in  im- en export, overslag en distributie van groente, fruit en exoten huurt het pand voor 15 jaar.

Hennie Houtveen, Head of Asset Management and Transactions bij Aberdeen Asset Management: ‘De aankoop van dit object past in de doelstelling van Aberdeen om haar vastgoedactiviteiten in Nederland uit te breiden. Verdere transacties in Nederland worden actief nagestreefd.’

Gert Jan Kapiteyn, Fund Manager bij Aberdeen: ‘Deze aankoop past uitstekend in de beleggingsstrategie van het fonds om te beleggen in kwaliteitsobjecten met een duurzame inkomensstroom. Het object is strategisch gelegen in een economisch dynamische regio, uitermate flexibel qua verhuurbaarheid en langjarig verhuurd aan een uitstekende huurder.’

Het Aberdeen European Balanced Property Fund werd bij deze aankoop geadviseerd door Cushman & Wakefield en het Nederlandse transactieteam van Aberdeen Asset Management. Van Doorne N.V. heeft de koper juridisch begeleid.

Savills trad op als technisch adviseur, waarbij de werkzaamheden bestonden uit het uitvoeren van een Technisch Due Diligence en monitoring van de bouwwerkzaamheden, oplevering en overdracht namens koper Aberdeen.

Scherpenhuizen werd bij de verkoop juridisch geadviseerd door AKD.